目前在售二手房数量为118套，包括多层、小高层房源等，近90天成交3套房源，近30天带看54次，小区二手房11月挂牌均价

  02、泸溪河总部基地项目二期拟建研发楼、中点车间、馅料车间、宿舍

  昨天，南京市规划和自然资源局溧水分局发布泸溪河总部基地项目规划设计的具体方案（调整）批前公示。

  该项目为江苏泸溪河食品科技有限公司建设的工业项目，位于开发区红光路以北、淮源大道以西、宁宣高速以东，周边为现状工业公司。区位图如下：

  项目用地面积约91862㎡，规划用地性质为一类工业用地，1.5容积率3.0，建筑高度50米，总建筑面积约213145㎡（计容面积约215326㎡）。

  项目分两期建设，一期已发许可建筑面积约50080平方米（计容面积约57200平方米）；

  二期（本次报建）总建筑面积为22837平方米（计容面积约26933平方米），地上建筑面积约22053平方米，基本功能为工业生产厂房和附属用房、污水处理区等，地下建筑面积约784平方米，基本功能为消防泵房水池和污水处理池。总平面示意图如下：

  根据总平面示意图可知，项目二期拟建总层高12F的研发楼、2#4F中点车间、3#4F预拌粉车间、4#3F馅料车间、5#5F配送车间、6#4F加工车间、8#9F宿舍，除此以外还有1F的污水处理区和辅助用房等。效果图如下：

  南京泸溪河食品总部基地项目由江苏泸溪河食品科技有限公司投资建设，总投资30亿元，总建筑面积约23万平方米。建设内容有公司总部、食品产业研究院、企业培训中心、品牌孵化中心、烘焙文化博物馆、信息化中心等。

  今年6月27日，泸溪河总部基地奠基仪式在开发区举行，标志着“泸溪河”全国总部基地和供应链基地正式落户溧水。项目建成后，可实现年生产烘焙食品10万吨，馅料酱料4000吨、冷冻半成品2万吨等企业规模。

  目前，南京泸溪河食品总部基地（一期）项目正在进行基础等施工，其中1号冷冻半成品车间已进入整体的结构建设阶段，预计明年11月前可完成建设。

  今年始建的南京泸溪河食品总部基地（一期）项目占地面积为1万多平方米，计划投资3亿元，今年拟投资1.6亿元，建筑面积为7万平方米，内含烘焙产品生产线万吨烘焙产品的产能。

  石湫街道石山路以南、新河南路以东G32地块被南京石湫科教城保障房建设有限公司以总价3950万元拿下，成交楼面价约764元/㎡。

  NO.溧水2023G32出让条件：该地块竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》前须与南京市溧水区人民政府签订《投资发展监管协议》。

  土地交付条件：净地出让，即地块范围内房屋及建、构筑物拆至室内地坪，其余维持现状。外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。地块内建筑物在建，以现状条件交付。

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