，将1#楼拆除，拆除后此部分将结合新建酒店一并建设，统一考虑功能及流线

  2、年产9500套物流装卸和运输设备生产线技改项目规划设计的具体方案出炉，拟建厂房、宿舍、办公区，总建筑面积约29427㎡。

  3、锌溴储能建设项目位于柘塘街道，单元面积115.43公顷，在控规条文中明确“建筑高度局部可突破但不允许超出40米”，建筑密度不做要求。

  日前，南京市规划和自然资源局溧水分局发布南京溧水郭兴庄园综合提升改造项目规划许可变更批前公示。

  该项目是南京溧水产业投资控股集团有限公司建设的南京溧水郭兴庄园综合提升改造项目，位于溧水区洪蓝街道无想寺社区。区位图如下：

  项目用地面积为6864.88平方米，容积率0.83，建筑高度11.99米。总建筑面积约5508.75平方米，其中地上建筑面积约5067.94平方米，基本功能为宾馆、餐饮服务；地下建筑面积约440.81平方米，基本功能为水泵房。

  该项目于2023年06月19日领取建设工程规划许可证（证号：建字第号）。根据建筑设计企业申请，在保证工程建设安全、美观前提下，在不突破规划条件容积率、高度等限制，对本项目新建酒店及1#楼就行规划核准图变更。总平面示意图如下：

  1.经评估新建酒店施工全套工艺流程中会极度影响1#楼安全，故需将1#楼拆除，拆除后此部分将结合新建酒店一并建设，统一考虑功能及流线.方案调整后容积率仍1.2。总建筑面积

  ，其中地上建筑面积约6003平方米，地下建筑面积约441平方米，均符合规划条件要求。

  4.各功能房间大小、位置，外轮廓边界等均根据造型需求微调优化。5.屋顶构架尺寸根据造型需求微调优化。

  6.屋顶平面及新增区域屋顶结合第五立面造型整体统一设计优化，具体方案详景观设计。

  7.立面开窗、开门、开洞、线脚等尺寸位置和形式、色彩等均根据需要适当优化。8.屋顶构架尺寸及高度等根据造型需求微调优化。

  10.开窗、开门、出挑、线脚等尺寸位置和形式均根据需要适当优化。11.屋顶构架尺寸及高度等根据造型需求微调优化。

  局部降低300mm。以上变更内容均符合《南京市规划行政许可变更管理规定》要求。

  变更1：1#楼拆除，拆除后此部分将结合新建酒店统一建设。变更2：客房、餐饮区开窗形式及装饰线条出挑尺寸、形式等适当优化。

  变更3：屋顶平面及新增区域屋顶结合第五立面造型整体统一设计优化，具体方案详景观设计。

  水池容量需同步增加，故在负一层轮廓边界基本不变情况下，内部设备用房进行适当优化。变更1：1#楼拆除，拆除后此部分结合新建酒店统一建设。

  变更3：屋顶平面及新增区域屋顶结合第五立面造型整体统一设计优化，具体方案详景观设计。

  变更3：屋顶平面及新增区域屋顶结合第五立面造型整体统一设计优化，具体方案详景观设计。

  局部降低300mm。根据《南京市溧水区生态文明建设规划（2021-2025年）》，“十四五”期间，溧水打造美丽宜居乡村100个，打造白马红色李巷、洪蓝郭兴庄园、晶桥芝山曹庄、和凤三叶花开、东屏金色庄园、石湫李在凤田园综合体等。

  溧水正在积极探索乡村游组团式联动发展，以郭兴庄园片区为例，在这里，大家沿途可游玩郭兴庄园、傅家边草莓园、梅花山、遇园、山凹村等多个旅游点。在组团发展的背后，是洪蓝街道依托现有的旅游服务产品，并将其串珠成链、塑造品牌。

  在特色田园乡村组团的发展过程中，通常以打造乡村振兴示范村为核心，带动周边村庄形成旅居融合的特色功能组团。

  此外，依托丰富旅游服务产品串珠成链；坚持加大投入，培优环境；坚持打造政府支持、部门协同、企业联手、宣传跟进、游客参与的“五位一体”的运行机制。早前，洪蓝郭兴庄园组团先行先试，已经取得了一定的成果。

  前两天，南京市规划和自然资源局溧水分局发布年产9500套物流装卸和运输设备生产线技改项目规划设计的具体方案批前公示。

  该项目是江苏冠超物流科技有限公司建设的工业项目，位于溧水区东屏街道开屏路以北，兴屏路以东。

  厂房5、厂房6、宿舍、泵房水池。总平面示意图如下：根据总平面示意图可知，与厂房5一体的办公区有3F，与厂房6一体的宿舍楼共6F，效果图如下：

  为推动锌溴储能项目建设工作，日前，南京市规划和自然资源局溧水分局发布《南京市溧水区副城中心区控制性详细规划》NJLSb020-03规划管理单元图则修改（公示意见征询）。

  NJLSb020-03规划管理单元图则位于溧水开发区柘塘街道，南至宁高高速、北至淮源大道、西至S243、东至沂湖路，

  NJLSb020-03-08地块，用地性质为一类工业用地（M1），在控规条文中明确“建筑高度局部可突破但不允许超出40米”，建筑密度不做要求。

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